購買法拍房的風(fēng)險(xiǎn)一般有如下情況：
1）原債務(wù)人不配合清場，原房產(chǎn)有租約，買房后交不了房。
2）房產(chǎn)不一定能夠過戶，該房產(chǎn)欠大量稅費(fèi)，欠物管，水，電，供暖費(fèi)，天然等費(fèi)用。買方承擔(dān)過戶過程中所有的稅費(fèi)及欠費(fèi)。
3）看房不方便，不是競買人想看就看。
4）所有拍品現(xiàn)狀拍賣，法院不對標(biāo)的的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。
